2.1. 부동산 뉴스

국토부·LH, 도심내 상가·호텔 매입 시작…1인 가구에 반값 공급

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 공실 상가와 관광호텔 등 비주택을 리모델링해서 1인 가구용 주택으로 공급하기 위해 매입을 시작한다고 밝혔다.
매입대상은 수도권에서 최초 사용승인 후 15년 이내인 제1~2종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이다.

리모델링을 거쳐 주거용으로 전환할 수 있는 건축물만 해당한다.

국토부·LH, 도심내 상가·호텔 매입 시작…1인 가구에 반값 공급

전국 아파트 평균가격 4억 돌파…'GTX 호재' 경기도 집값 상승률 10개월來 최고

경기도 집값 상승률은 지난해 △10월 0.41% △11월 0.74% △12월 0.99% 등으로 상승폭을 키우고 있다.

GTX 개통, 지하철 연장 등 교통 호재가 있는 지역 위주로 많이 올랐다.

지난달 고양시 집값은 3.04% 올라 경기도에서 가장 높은 상승률을 보였다.

고양시는 기존 GTX-A 킨텍스역이 들어서는 일산서구(3.63%)를 비롯해 지난해 12월 말 GTX-A 창릉역 신설이 발표된 덕양구(3.10%)까지 가세해 집값에 불이 붙었다.

덕양구 도내동 ‘고양원흥동일스위트’ 전용면적 84㎡는 창릉역 계획 발표 직전인 지난해 12월 28일 8억6000만원에 손바뀜했는데, 동일한 주택형이 지난달 5일 11억원에 거래됐다.

약 1주일 만에 2억원이 넘게 오른 셈이다.

전국 아파트 평균가격 4억 돌파…'GTX 호재' 경기도 집값 상승률 10개월來 최고

아파트 전세 반년만에 16% 급등

매일경제가 KB국민은행 부동산 통계자료를 분석한 결과 지난해 7월 2억5554만원이던 전국 아파트 평균 전세가격은 올해 1월 2억9528만원으로 16% 올랐다. 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가격은 4억9922만원에서 5억8827만원으로 18% 뛰었다. 2019년 7월 대비 이듬해 1월 전국 아파트 평균 전세가격이 2% 오르고, 같은 기간 서울 아파트 평균 전세가격이 3% 올랐는데 임대차법 시행으로 지난해 전셋값이 급등한 것이다.

아파트 전세 반년만에 16% 급등 - MK부동산

대구 표준지 공시지가 전년 대비 10.96% 상승

범어동·만촌동·황금동 등 공동주택 재건축·재개발사업 활성화에 따라 수성구가 14%, 서대구 KTX역사 개발과 평리동 재건축·재개발사업의 구체화 등의 영향으로 서구가 12.83%, 연경·도남·검단지구 개발 호재가 잇따른 북구가 12.02%의 변동률을 보였다.
각종 개발에 따른 부동산 시장 여건 변화와 부동산 공시가격 현실화 계획 반영에 따라 전년대비 4.16%의 상승률을 보였다.

대구 표준지 공시지가 전년 대비 10.96% 상승