'시사' 카테고리의 글 목록

3.14. 부동산 뉴스

이번주 분양시장 3278가구 풀려…서울 분양은 없어 16일 한신공영은 대전 첫 분양 단지로 대전광역시 중구 선화동 103-1번지 일원에 들어서는 `대전 한신더휴 리저브` 1순위 청약을 받는다. 지하 5층~지상49층, 3개 동, 전용면적 75~84㎡ 중형 평형 위주로 공급하며 총 418가구 규모다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1358만원으로 전용면적 84㎡ 분양가(최고가 기준)는 4억7900만원으로 정해졌다. 17일 GS건설은 충청남도 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구 내 공동 5블록에 지어지는 `계룡자이`의 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 총 600가구 규모다. 3.3㎡당 평균 분양가는 992만원(발코니 확장 비용 미포함)으로 정해졌다. 추첨제 물량은..

시사/부동산 2021. 3. 14. 20:30

2.19. 부동산 뉴스

"대지지분 높은 아파트 사라…같은 단지라도 다르다" 고 원장은 `재건축 아파트를 사는 건 위험하지 않으냐`는 질문엔 "`하이리스크-하이리턴`을 추구하는 사람이라면 접근할 만하다"며 "압구정 현대아파트라고 해도 단지·동마다 대지지분이 모두 다르다. 재건축 아파트를 산다면 주변 단지보다 대지지분이 높으면서 저평가된 곳이 있는지 꼭 따져보라"고 조언했다. 이날 채팅창엔 빌라 매수를 고민하고 있다는 내용도 올라왔다. 이에 고 원장은 "입지가 좋으면서 저평가된 지역의 빌라는 괜찮다"고 말했다. "대지지분 높은 아파트 사라…같은 단지라도 다르다" - MK부동산 "지금은 집값이 많이 올라 불안정한 상황입니다. 이럴 때 집을 살 경우엔 `기본 가치`에 집중하는 것이 필요하죠. 바로 대지지분(땅)입니다." 고종완 한국자..

시사/부동산 2021. 2. 19. 20:27

2.18. 부동산 뉴스

소비자단체협의회 "부동산 수수료 개선안 소비자 부담 가중" 협의회는 이날 "2억 원 이상~6억 원 미만 부동산 매매 시 중개 보수 요율을 기존 0.4%에서 0.5%로, 6억 원 이상~9억 원 미만은 0.5%에서 0.6%로 이유 없이 올렸다"면서 "5억9천만 원인 아파트를 매매한다면 중개 보수가 295만 원으로 기존 236만 원보다 소비자 부담이 59만 원이나 늘어나는 셈"이라고 지적했다. 소비자단체협의회 ``부동산 수수료 개선안 소비자 부담 가중`` 한국소비자단체협의회는 국민권익위원회의 부동산 중개수수료 개선안과 관련, 16일 ``거래금액 2억 원 이상~9억 원 미만 구간 내 소비자 부담이 커진다``며 반대 입장을 밝혔다... www.yeongnam.com "평생 모아 얻은 내 집, 벌금 내고 살 판"…..

시사/부동산 2021. 2. 18. 20:46

2.9. 부동산 뉴스

대구시 서대구 역세권 앵커 시설 유치에 집중 민·관 공동투자방식으로 추진하는 이번 사업은 지난해 12월 한국투자증권컨소시엄을 1차 협상대상자로 선정하고 민간사업자와 사업계획을 보완·협상 중이다. 올해 사업추진 타당성 조사, 중앙투자심사 등을 하고 내년에 제3자 제안공고, 우선 협상대상자 지정, 사업협약 체결 등을 거쳐 2023년 실시설계, 및 보상협의를 추진한다. 2025년에는 역세권개발에 나설 계획이다. 대구시 서대구 역세권 앵커 시설 유치에 집중 - MK부동산 서대구역사 주변 개발구역 대구시는 올해 서대구 역세권 개발 원동력이 될 앵커 시설 유치에 집중하겠다고 9일... mk.co.kr 주변시세 90%까지…아파트 분양가 오른다 HUG는 새 아파트의 분양가를 산정할 때 △주변 시세의 85~90%를 상한..

시사/부동산 2021. 2. 9. 21:32

2.8. 부동산 뉴스

부채·전세 딸린 증여로 세금줄였다?…국세청이 모조리 보고있다 삼성생명 패밀리오피스의 박준오 센터장(세무사)은 "부채나 임대차계약을 활용해 증여세를 줄이려고 해봐야 부채 사후관리에서 100% 드러난다"며 "부담부 증여를 했다면 증여받은 사람이 상환해야 하고 자력 상환을 입증하지 못하면 증여자가 결국 덜 낸 세금을 내야 한다"고 말했다. 한편 주택 증여는 작년 8월 증여 취득세가 12%로 대폭 오른 후 주춤했지만 11월부터 다시 월 약 1만건 수준으로 증가했다. 주택 가격이 계속 오름세를 보이자 취득세와 증여세를 물고도 자녀에게 증여하는 게 낫다고 판단하는 다주택자들이 적지 않다고 한다. 부채·전세 딸린 증여로 세금줄였다?…국세청이 모조리 보고있다 세금 `폭탄`을 맞지 않으려고 지난해 폭증한 주택 증여 가운..

시사/부동산 2021. 2. 8. 21:23

2.3. 부동산 뉴스

국세청, 꼼수 써서 증여세 탈루한 1882명 잡는다 검증 대상은 주택 증여세 신고시 다른 증여 재산 합산을 누락하고 증여 재산 공제를 중복 신고한 혐의자 1176명, 유사매매사례가액 등 시가로 신고하지 않고 공시가격으로 저가신고·무신고한 자 531명, 주택을 증여한 증여자와 그 배우자 등의 주택취득 관련 자금출처 부족 혐의자 85명, 주택을 부담부 증여로 받은 후 고액 임대보증금 등을 자력없이 상환하거나, 증여세·취득세 등 주택보유비용을 편법증여 받은 혐의자 30명 등이다.

시사/부동산 2021. 2. 3. 22:28

2.2. 부동산 뉴스

수도권 아파트 평균 전셋값 4억도 넘었다 임대차보호법 시행 이전인 지난해 7월 수도권 아파트 평균 전세가격은 3억3737만원으로 같은 해 1월 3억2264만원보다 4.6%가량 올랐다. 임대차법 시행 이후(2020년 8~12월)에는 전세가격이 16% 올라 10%포인트 넘는 차이를 보였다. 상승 가격이 5000만원에 도달하는 기간도 점차 짧아지고 있다. 2016년 11월 3억원을 돌파한 수도권 아파트 전세가격은 3년10개월 만인 지난해 9월 3억5000만원을 넘어섰다. 반면 4억원을 돌파하는 데 걸린 시간은 지난 1월까지 4개월에 불과했다. 수도권 아파트 평균 전셋값 4억도 넘었다 - MK부동산 지난달 수도권 아파트 평균 전세가격이 4억원을 넘어섰다. 서울 전셋값이 폭등하면서 경기도를 중심으로 전세 수요가 ..

시사/부동산 2021. 2. 2. 20:52

2.1. 부동산 뉴스

국토부·LH, 도심내 상가·호텔 매입 시작…1인 가구에 반값 공급 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 공실 상가와 관광호텔 등 비주택을 리모델링해서 1인 가구용 주택으로 공급하기 위해 매입을 시작한다고 밝혔다. 매입대상은 수도권에서 최초 사용승인 후 15년 이내인 제1~2종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이다. 리모델링을 거쳐 주거용으로 전환할 수 있는 건축물만 해당한다. 국토부·LH, 도심내 상가·호텔 매입 시작…1인 가구에 반값 공급 정부가 도심 내 비어 있는 상가나 호텔을 1인 가구용 임대주택을 공급하기 위해 상가와 호텔 매입에 나선다. 가구당 전용면적이 50㎡ 이하로 주변 시세의 반값 이하로 공급된다. … www.donga.com 전국 아파트 평균가격 4억 돌파…'GTX 호재' 경..

시사/부동산 2021. 2. 1. 21:31

1. 29. 부동산 뉴스

"집값 더 오르기 전에 사자"…미분양 아파트도 '씨 말랐다' 국토교통부에 따르면 작년 12월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전달(2만3620가구) 대비 19.5% 감소한 1만9005가구로 집계됐다. 2002년 5월 1만8756가구를 기록한 이후 17년 7개월 만에 최저치다. 최근 집값과 전셋값이 급등하면서 ‘패닉바잉(공황구매)’ 현상까지 나타나 그동안 시장에서 외면 받았던 미분양 아파트도 수요자들의 관심을 끌면서 소진된 것이다. 수도권 미분양은 2131가구로 전달(3183가구) 대비 33.1%, 지방은 1만6874가구로 전달(2만437가구)보다 17.4% 각각 감소했다. 서울의 미분양 물량은 49가구만 남았다. "집값 더 오르기 전에 사자"…미분양 아파트도 '씨 말랐다' "집값 더 오르기 전에 사자"..

시사/부동산 2021. 1. 29. 20:59

1.28. 부동산 뉴스

공공건축물 '그린 리모델링' 활성화…지역 네트워크 떴다 공공건축물 그린리모델링은 어린이 노인 등 취약계층이 이용하는 노후 공공건축물을 대상으로 사업비를 지원해 에너지 성능을 30% 이상 개선하고 실내 미세먼지를 줄이는 등 정주 환경을 개선하는 사업이다. 현재 전국 195개 지방자치단체에서 공공건축물 862동을 선정해 사업을 진행하고 있다. 공공건축물 '그린 리모델링' 활성화…지역 네트워크 떴다 공공건축물 '그린 리모델링' 활성화…지역 네트워크 떴다, '한국형 뉴딜' 10대 사업 6개 거점 선도기관 협약식 노후건물 개선에 자금 지원 www.hankyung.com 여기서 더 오를까…집값전망지수 4개월 연속 ‘상승’ 작년 주택매매가격전망지수는 1월 96.8로 시작한 이후 3월 70.0까지 하락했다. 이후 7월..

시사/부동산 2021. 1. 28. 23:38

쓸쓸하고 찬란한 나의 일상

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